Уточнили порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта

Актуально на 17 нояб 2025

Анна Лежнина, главный редактор справочной системы «Управление МКД», член подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Законодатели уточнили процедуру смены способа формирования ФКР. Также скорректировали требованию к предоставлению сведений по спецсчету каремонта. Изменения внесли в статьи 173 и 177 ЖК. Они действуют с 4 ноября.

Установили, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора теперь вступает в силу через один год не после направления региональному оператору решения ОСС, а после получения регоператором такого решения. Решение о прекращении формирования фонда на специальном счете вступает в силу через один месяц со дня получения владельцем спецсчета решения общего собрания.

Уточнили, что решение ОСС об изменении способа формирования ФКР нужно направить владельцу специального счета или региональному оператору только таким способом, который позволит подтвердить факт его получения. Сделать это нужно, в том числе с помощью ГИС ЖКХ или региональной информационной системы.

Вместе с тем скорректировали требованию к предоставлению информации об операциях по специальному счету. Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец счета предоставляют информацию о зачисленных платежах, об остатке средств на спецсчете, о всех операциях по нему не только по требованию любого собственника и органа ГЖН, но и при изменении способа формирования ФКР – по требованию регионального оператора и нового владельца спецсчета.