Актуально на 20 окт 2025
В таблице рассмотрены виды уголовных преступлений, с которыми УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК могут столкнуться при осуществлении деятельности по управлению МКД. Это могут быть преступления:
Состав преступления |
Наказание |
Примечание |
Нормативное обоснование |
Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей |
Наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
Падение снега и льда с крыш, разрушение несущих и ненесущих конструкций МКД и т. п. |
часть 2 статьи 109 Уголовного кодекса РФ |
Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей |
Наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
Падение снега и льда с крыш, разрушение несущих и ненесущих конструкций МКД, ненадлежащее содержание придомовой территории и т. п. |
часть 2 статьи 118 Уголовного кодекса РФ |
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица |
Наказывается штрафом в размере до 40 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев |
|
часть 1 статьи 139 Уголовного кодекса РФ |
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, совершенное лицом с использованием своего служебного положения |
Наказывается штрафом в размере от 100 000 до 300 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет |
|
часть 3 статьи 139 Уголовного кодекса РФ |
Мошенничество (хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием), совершенное лицом с использованием своего служебного положения |
Наказывается штрафом в размере от 100 000 до 500 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового |
Действия, связанные с проведением ремонтных работ общего имущества собственников помещений в МКД, благоустройства территории МКД и т. п. |
часть 3 статьи 159 Уголовного кодекса РФ |
Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба (стоимость имущества, превышающая 3 млн руб.) |
Наказывается штрафом в размере до 300 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового |
Распространяется на случаи преднамеренного неисполнения договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, когда сторонами договора являются ИП или коммерческие организации |
часть 5 статьи 159 Уголовного кодекса РФ |
Совершенное в крупном размере (стоимость имущества, превышающая 3 млн руб.) |
Наказывается штрафом в размере от 100 000 до 500 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового |
|
часть 6 статьи 159 Уголовного кодекса РФ |
Совершенное в особо крупном размере (стоимость имущества, превышающая 12 млн руб.) |
Наказывается лишением свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до 1 млн руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового |
|
часть 7 статьи 159 Уголовного кодекса РФ |
Присвоение или растрата (хищение чужого имущества, вверенного виновному), совершенная лицом с использованием своего служебного положения |
Наказывается штрафом в размере от 100 000 до 500 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до 10 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового |
Продажа элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе взносов на капитальный ремонт, платежей за ЖКУ и т. п. |
часть 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ |
Осуществление предпринимательской деятельности без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере (ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей 2 250 000 руб.) |
Наказывается штрафом в размере до 300 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо арестом на срок до шести месяцев |
Отсутствие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД; отсутствие лицензии на сбор и транспортировку ТБО |
часть 1 статьи 171 Уголовного кодекса РФ |
Сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере (ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей 9 млн руб.) |
Наказывается штрафом в размере от 100 000 до 500 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового |
|
часть 2 статьи 171 Уголовного кодекса РФ |
Злостное уклонение руководителя организации от погашения кредиторской задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта |
Наказывается штрафом в размере до 200 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет |
Задолженность перед РСО. Задолженностью в крупном размере признается сумма, превышающая 2 250 000 руб. (ч. 2 ст. 170.2 УК РФ) |
статья 177 Уголовного кодекса РФ |
Незаконное прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенное должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия |
Наказывается штрафом в размере до 200 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок |
|
часть 1 статьи 215.1 Уголовного кодекса РФ |
Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека |
Наказываются принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 2 статьи 215.1 Уголовного кодекса РФ |
Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека либо крупного ущерба (свыше 500 000 руб.) |
Наказывается штрафом в размере до 800 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
Тяжкий вред здоровью: вред, опасный для жизни человека; потеря зрения, речи, слуха либо какого-либо органа или утрата органом его функций; прерывание беременности; психическое расстройство; заболевание наркоманией либо токсикоманией; неизгладимое обезображивание лица; значительная стойкая утрата общей трудоспособности не менее чем на 1/3; полная утрата профессиональной трудоспособности |
часть 1 статьи 216 Уголовного кодекса РФ |
То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека |
Наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 2 статьи 216 Уголовного кодекса РФ |
Повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц |
Наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 3 статьи 216 Уголовного кодекса РФ |
Нарушение требований пожарной безопасности, совершенное лицом, на котором лежала обязанность по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека |
Наказывается штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 1 статьи 219 Уголовного кодекса РФ |
То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека |
Наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 2 статьи 219 Уголовного кодекса РФ |
Деяние, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц |
Наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового |
|
часть 3 статьи 219 Уголовного кодекса РФ |
Нарушение санитарно-эпидемиологических правил, повлекшее по неосторожности массовое заболевание или отравление людей |
Наказывается штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до одного года |
|
часть 1 статьи 236 Уголовного кодекса РФ |
То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека |
Наказывается обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок |
|
часть 2 статьи 236 Уголовного кодекса РФ |
Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению |
Наказывается штрафом в размере до 200 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет |
|
статья 315 Уголовного кодекса РФ |
Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков |
Наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет |
Подделка протоколов или решений общих собраний собственников помещений в МКД |
часть 1 статьи 327 Уголовного кодекса РФ |
Использование заведомо подложного документа |
Наказывается штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев |
|
часть 3 статьи 327 Уголовного кодекса РФ |
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным НПА порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред |
Наказывается штрафом в размере до 80 000 руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев |
|
часть 1 статьи 330 Уголовного кодекса РФ |
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 20.10.2025