Жильцам МКД стало проще изменить способ накопления средств на капремонт дома

Подписан закон об изменении срока вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора или на спецсчете. Теперь его будут отсчитывать не со дня направления, а с даты получения решения региональным оператором или владельцем специального счета. 

4 ноября Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 4 ноября 2025 г. № 403-ФЗ "О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации", в котором действующие правила изменены.

Напомним, что ранее, согласно Жилищному кодексу РФ, для вступления в силу решения общего собрания собственников о смене способа формирования фонда капитального ремонта имела значение дата направления этого решения региональному оператору. Однако, на практике это создавало неудобства, так как было трудно точно определить дату отправки документа. Операторам приходилось направлять дополнительные запросы, что замедляло весь процесс перехода – будь то с общего счета на специальный или наоборот.

Дополнительно правками в действующее законодательство изменяется требование к способу направления решения общего собрания собственников помещений в МКД об изменении способа формирования фонда капремонта. Теперь решение нужно направлять способом, позволяющим подтвердить факт его получения владельцем специального счета или региональным оператором.

Принятый закон также уточняет, кто имеет право запрашивать информацию о движении средств на специальном счете для капитального ремонта. Теперь в этот список включены региональный оператор и новый владелец специального счета, что дает им возможность более эффективно контролировать поступления и расход средств, направляемых на капремонт.

Подробнее Федеральном законе от 4 ноября 2025 г. № 403-ФЗ "О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации"