4-й сценарий развития отрасли ЖКХ предполагает поэтапную передачу части надзорных полномочий от ГЖИ к добровольным СРО

20 ноября 2025 года, состоялась видеоконференция Ассоциации «Совет ЖКХ», посвященная ключевым вопросам развития сферы управления МКД.
Мероприятие, объединившее представителей профессионального сообщества из разных регионов России.
Ключевые темы обсуждения:
1. Проведение технических обследований МКД в рамках подготовки стандарта по текущему ремонту

С докладом выступил Павел Валерьевич Сысоев, руководитель подразделения «Капитальный ремонт» ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ). Он представил результаты пилотных проектов по техобследованию домов, на основе которых рассчитана предварительная стоимость текущего ремонта — в среднем 15 руб./кв. м при планировании на 5 лет.

Цель — сформировать экономически обоснованный тариф. Для уточнения данных ФРТ предложил участникам Ассоциации помочь со сбором информации по типовым домам в своих регионах.

2. Концепция 4-го сценария развития саморегулирования в сфере управления МКД

Второй блок встречи был посвящен стратегическому развитию отрасли. С докладом выступила Ольга Владимировна Десятова, ответственный секретарь Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Она представила «4-й сценарий» развития отрасли, предполагающий поэтапную передачу части надзорных полномочий от ГЖИ к добровольным СРО.

План на ближайшие два года включает развитие института СРО и подготовку поправок в Жилищный кодекс в 2026 году. Для консолидации мнений участникам рынка будет направлен опросный лист по положениям Концепции.

t.me/sferagkh/1875

План на ближайшие два года включает развитие института СРО и подготовку поправок в Жилищный кодекс в 2026 году. t.me*

Этот сценарий был представлен на видеоконференции Ассоциации «Совет ЖКХ» ответственным секретарём Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ Ольгой Десятовой.

По информации с видеоконференции Ассоциации «Совет ЖКХ», состоявшейся 20 ноября 2025 года, 4-й сценарий развития отрасли ЖКХ предполагает поэтапную передачу части надзорных полномочий от ГЖИ к добровольным СРО.

Кроме того, в рамках развития ЖКХ до 2030 года, утверждённой Правительством РФ, обозначены такие приоритеты, как модернизация инфраструктуры, энергоэффективный капитальный ремонт и цифровизация управления жилым фондом. dzen.ru

Некоторые меры, которые запланированы для модернизации ЖКХ:

Совершенствование системы долгосрочных регуляторных соглашений между региональными властями, муниципалитетами и ресурсоснабжающими организациями. В документах будут чётко прописаны тарифные ставки и обязательства компаний по техническому обновлению сетей и сооружений.
Обязательство частных компаний разрабатывать инвестиционные программы, включать в них мероприятия по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Требование о целевом использовании средств, которые потребители платят за ремонт и обновление коммунального оборудования. Средства разрешается направлять исключительно на финансирование соответствующих работ либо на погашение заёмных средств, привлечённых на эти цели.