Ознакомиться с документом можно здесь

Государственная Дума во втором и третьем чтениях одобрила законопроект, предусматривающий полное прекращение муниципального жилищного контроля. После вступления поправок в силу контроль за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ сосредоточится на уровне региональных органов ГЖИ.

До настоящего времени муниципалитеты сохраняли право проводить проверки, однако их участие было ограниченным. В 2023 году местные администрации провели 740 контрольных мероприятий, тогда как региональные жилищные инспекции — в 25 раз больше. По мнению депутатов, эффективность муниципального контроля остаётся низкой, а уровень компетенций сотрудников уступает специалистам ГЖИ.

Отмечается, что аналогичная модель уже применялась в Воронежской и Тюменской областях. Принятые изменения закрепляют тенденцию к централизации полномочий в сфере жилищного надзора и сокращению роли муниципалитетов в системе контроля ЖКХ.

Закон предусматривает поэтапное вступление норм в силу. Основные положения начнут действовать с 1 сентября 2026 года. При этом уже с марта 2026 года расширяется перечень лиц, подлежащих проверке со стороны ГЖИ в части соблюдения требований к ведению и размещению информации в ГИС ЖКХ. В него включат региональных операторов, застройщиков и подрядные организации в домах с непосредственным способом управления.

Ранее Минстрой представил масштабный проект изменений, касающихся правил размещения информации в ГИС ЖКХ.

В то же время остаётся открытым вопрос дальнейшего трудоустройства сотрудников муниципальных подразделений, занимавшихся жилищным контролем, особенно в крупных городах, где действуют специализированные отделы.