Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 01.07.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
<Письмо> Минстроя России от 29.06.2026 N 39217-ДН/04
<О полномочиях органов государственного жилищного надзора>

Разъяснены некоторые полномочия органов государственного жилищного надзора

Сообщается, в частности, что органы государственного жилищного надзора (далее - ОГЖН) могут анализировать сведения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом на предмет их достоверности и запрашивать дополнительные документы (сведения), но только в той мере, в какой это необходимо для оценки соблюдения обязательного требования о раскрытии информации. При этом ОГЖН не подменяют собой финансовый контроль или аудит и не вмешиваются в финансово-хозяйственную деятельность контролируемого лица. Если в ходе анализа размещенного в ГИС ЖКХ отчета выявляются явные противоречия, ОГЖН вправе запросить подтверждающие документы, но цель этого запроса состоит не в том, чтобы проверить всю финансовую деятельность контролируемой организации, а в том, чтобы подтвердить или опровергнуть факт нарушения требования о размещении сведений и раскрытии информации.

При этом следует иметь в виду, что, если уполномоченное должностное лицо ОГЖН запросит у контролируемого лица документы, явно выходящие за рамки проверки полноты и достоверности сведений в ГИС ЖКХ (например, всю первичную документацию по всем договорам за проверяемый период без прямой связи с цифрами отчета), указанное может считаться выходом за пределы компетенции и превышением полномочий.

<Письмо> Минстроя России от 29.06.2026 N 39405-ДН/04
<Об учете отрицательного объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, образовавшегося до смены управляющей компании>

Минстрой: стоимость отрицательного объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежит возврату собственникам помещений в последующих расчетных периодах

Отмечается, что отрицательный объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КР СОИ), по своей сути является объемом коммунального ресурса, оплаченным сверх того объема, который определен коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса.

Стоимость отрицательного объема КР СОИ подлежит возврату собственникам помещений в многоквартирном доме в последующих расчетных периодах, в которых объем КР СОИ будет положительным, путем снижения этого положительного объема на величину ранее образованного объема КР СОИ.

Такое снижение объема КР СОИ на величину образованного отрицательного объема КР СОИ производится в том числе в случае, если отрицательный объем КР СОИ образовался в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, которая утратила право управления домом на момент получения положительного объема КР СОИ.

<Письмо> Минстроя России от 30.06.2026 N 15617-ОГ/04
<Об информации, указываемой в отчете об управлении многоквартирным домом>

Даны разъяснения по вопросу составления отчета управляющей организации о деятельности по управлению многоквартирным домом

Сообщается, в частности, что Приказом Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр "Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" (далее - Приказ N 728/пр) с 01.03.2026 устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма такого отчета.

До 01.03.2026 отчет управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период, составлялся в свободной форме или же в соответствии с формой годового отчета, утвержденной на общем собрании собственников помещений в МКД и включенной в договор управления.

Вместе с тем запрета для лица, осуществляющего управление МКД, на предоставление собственникам помещений в МКД дополнительных сведений, не предусмотренных Приказом N 728/пр, действующим законодательством не установлено. В этой связи лицо, осуществляющее управление МКД, имеет право предоставлять собственникам помещений в МКД любую дополнительную информацию в отчете по своему усмотрению.

• НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Приказ ФНС России от 30.04.2026 N ЕД-1-3/285@
"Об утверждении формы уведомления (сообщения) по упрощенной системе налогообложения, порядка ее заполнения, формата представления такого уведомления (сообщения) в электронной форме"
Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2026 N 87294.

Утверждена форма (формат) уведомления по УСН

Уведомление (сообщение) представляется в налоговые органы в следующих случаях: при переходе на УСН; в случае изменения объекта налогообложения; при переходе на иной режим налогообложения; в случае прекращения предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН, и др.

Также приказом установлен порядок заполнения уведомления.

Для заполнения уведомления применяются коды, определяющие: способ представления уведомления; основания его представления; отчетный (налоговый) период; виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика.

Приказ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2026 года.

<Письмо> ФНС России от 22.06.2026 N Д-18-17/49@
"О сроках проведения проверок отчетов резидентов"

ФНС направлена директива о проведении проверок достоверности данных, отражаемых резидентами в отчетах о движении средств по зарубежным счетам

Сообщается, в частности: о сроках проведения проверок и внесения данных в АИС "Налог-3"; о необходимости направления уведомлений налогоплательщикам при выявлении нарушений, ошибок либо несоответствий в представленных отчетах; о проведении мероприятий валютного контроля в случае непредставления уточненного отчета.

Директива ФНС России от 09.01.2025 N Д-4-17/1@ признана утратившей силу.

Письмо ФНС России от 23.06.2026 N ЕА-36-15/5355@
"О доведении информации по начислениям обеспечительного платежа на КБК (СПОТ)"

ФНС информирует об учете сумм обеспечительного платежа, вносимого импортерами товаров из ЕАЭС

Для операций по ввозу товаров из государств - членов ЕАЭС (за исключением Республики Беларусь) с 1 июля 2026 года требуется внесение обеспечительного платежа (отдельным платежным поручением, не в составе ЕНС).

Сообщается о порядке резервирования внесенных сумм обеспечительного платежа на КБК 182 1 04 03000 01 1000 110.

ФНС также обращает внимание на необходимость достаточности денежных средств на КБК обеспечительного платежа для получения визуализированных ссылок по предстоящим поставкам товаров.