Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 18.03.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
<Письмо> Минстроя России от 02.03.2026 N 11229-ДН/04
<О безвозмездном размещении в МКД оборудования операторов связи в целях предоставления услуг связи жильцам>

Даны разъяснения по вопросу размещения в МКД оборудования операторов связи в целях предоставления услуг связи жильцам

Сообщается в числе прочего, что часть 4 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации" от 06.04.2024 N 67-ФЗ (далее - Закон N 67-ФЗ) устанавливает, что заключенные до дня вступления в силу настоящего федерального закона договоры между оператором связи и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме, за доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи (за исключением радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи), за доступ к сетям связи либо за оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).

Законом N 67-ФЗ при условии соблюдения Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055, императивно установлено право операторов связи размещать оборудование на общем имуществе собственников многоквартирных домов во исполнение договоров с этими собственниками бесплатно и беспрепятственно с целью соблюдения права граждан на информацию.

Поскольку законодателем установлен безвозмездный характер пользования объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме в сложившихся правоотношениях вне зависимости от факта волеизъявления оператора связи на прекращение правоотношений, таковые прекращены с 06.04.2024, так как соответствующее положение установлено специальными нормами Закона N 67-ФЗ.

<Письмо> Минстроя России от 11.03.2026 N 13205-ДН/04
<Об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>

Минстрой России изложил позицию по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в МКД

Сообщается, что действующим законодательством регламентирован порядок утверждения размера платы за содержание жилого помещения в МКД.

При наличии положения об отсутствии обязательной для применения органами местного самоуправления методики для определения размера платы за содержание жилого помещения (пункт 1.2 методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя России от 06.04.2018 N 213/пр) использование способа определения ее размера с учетом Методических рекомендаций не противоречит требованиям законодательства, так как иной порядок расчета размера такой платы, утверждаемого органом местного самоуправления, законом не предусмотрен.

<Письмо> Минстроя России от 16.03.2026 N 14038-ДН/04
<По вопросу о стоимости услуг по управлению МКД>

Минстрой: действующим законодательством не установлено запрета для лица, осуществляющего управление МКД, на предоставление собственникам помещений в МКД сведений о стоимости каждой отдельной услуги, входящей в состав услуг по управлению МКД

Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма такого отчета утверждены Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 728/пр.

Лицо, осуществляющее управление МКД, имеет право предоставлять собственникам помещений в МКД любую дополнительную информацию по своему усмотрению.