Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 02.04.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
<Письмо> Минстроя России от 19.03.2026 N 15182-ДН/04
<Об избрании супруга (супруги) собственника помещения председателем совета многоквартирного дома при совместной собственности>

Минстрой: оба супруга, являющиеся собственниками помещения в многоквартирном доме на праве совместной собственности, наделены всеми правами и обязанностями, предусмотренными жилищным законодательством для собственников помещений в многоквартирном доме

Таким образом, правомерно избрание любого из указанных супругов членом совета многоквартирного дома, в том числе председателем такого совета, в порядке, установленном жилищным законодательством.

В силу пункта 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или действуя без доверенности в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом.

<Письмо> Минстроя России от 20.03.2026 N 15592-ДН/06
<О пользовании подвалами МКД>

Даны разъяснения по вопросу обеспечения вентиляции подвальных помещений многоквартирного дома

Сообщается, в частности, что один продух в подвалах и технических подпольях (при условии наличия продухов) должен быть постоянно открыт в течение всего года. Открытым является продух, обеспечивающий его функционирование по назначению, а именно обеспечение вентиляции (проветривания) соответствующего помещения, в котором оборудован продух.

Оборудование продухов, проемов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решетками не означает, что такие продухи, проемы, каналы и отверстия являются закрытыми.

Решение о демонтаже сеток или жалюзийных решеток, которыми оборудованы продухи в подвале многоквартирного дома (далее - МКД), приводит к нарушению положений жилищного законодательства, в связи с чем принятие указанного решения не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (далее - ОСС).

Допускается оснащение продухов в подвале МКД сетками или жалюзийными решетками с механизмами, позволяющими временно освобождать продух от таких сеток или решеток в целях реализации утвержденного на ОСС порядка доступа животных в подвальные помещения при условии принятия на ОСС решения об источниках и порядке финансирования указанной модернизации, а также при условии недопустимости бесконтрольного удаления сеток или жалюзийных решеток из продухов подвалов МКД.

В случае монтажа сеток или жалюзийных решеток на продухах подвала, на которых такие сетки или жалюзийные решетки ранее отсутствовали, лицо, осуществляющее управление МКД, обязано в том числе провести проверку подвала на предмет наличия в нем животных и удалить животных из подвала при их обнаружении в целях недопущения лишения животных возможности выхода из подвального помещения, что может привести к гибели или иному повреждению здоровья таких животных.

<Письмо> Минстроя России от 20.03.2026 N 15595-ДН/06
<О текущем ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме>

Представлено разъяснение по вопросу текущего ремонта общего имущества собственников помещений в МКД

Сообщается, в частности, что состав работ по текущему ремонту не может быть установлен законом и не может быть утвержден договором управления МКД. Он утверждается исключительно общим собранием по согласованию с лицом, осуществляющим управление МКД.

В составе платы за содержание жилого помещения выделяется плата за содержание общего имущества и за текущий ремонт общего имущества. При этом перечень работ по текущему ремонту утверждается общим собранием собственников помещений отдельно от перечня периодических работ по содержанию общего имущества (предусмотренных договором управления МКД либо сметой ТСЖ/ЖСК).

Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.

• НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Приказ ФНС России от 27.02.2026 N ЕД-1-8/126@
"О внесении изменений в приложение N 1 к Приказу Федеральной налоговой службы от 30.11.2022 N ЕД-7-8/1131@"
Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2026 N 85807.

Внесены изменения в Порядок списания задолженности, признанной безнадежной к взысканию

Установлено, что списанию подлежит задолженность, числящаяся за налогоплательщиком, плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов или налоговым агентом и повлекшая формирование отрицательного сальдо единого налогового счета такого лица, погашение и (или) взыскание которой оказались невозможными, в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4 статьи 59 Налогового кодекса РФ.

Также в новой редакции изложена форма решения о признании сумм задолженности безнадежными к взысканию и их списании.

Настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 01.05.2026.

Письмо ФНС России от 25.03.2026 N СД-36-3/2302@
"Контрольные соотношения по налоговой декларации налога на прибыль организаций"

ФНС направляет для использования в работе обновленные контрольные соотношения показателей налоговой декларации по налогу на прибыль организаций

Форма и порядок заполнения данной декларации утверждены Приказом ФНС России от 02.10.2024 N ЕД-7-3/830@.

Письмо ФНС России от 27.03.2026 N БС-36-11/2415@
"Подтверждение периодов неосуществления физическим лицом, являющимся ЕИО коммерческой организации, трудовых функций"

ФНС разъясняет, какими документами подтверждаются периоды неосуществления физическим лицом, являющимся единоличным исполнительным органом коммерческой организации, трудовых функций

Сообщается, что у коммерческой организации в отношении физического лица, являющегося единоличным исполнительным органом (руководителем), который в период исполнения своих полномочий не осуществляет трудовые функции за период прохождения военной службы по призыву, в том числе по мобилизации, прохождения военной службы по контракту, заключенному с ВС РФ, участвующими в специальной военной операции, пребывания в добровольческом формировании, не возникает обязанности по начислению суммы выплат и иных вознаграждений в размере не менее величины МРОТ в соответствии с пунктом 1 статьи 421 НК РФ.

При исполнении коммерческой организацией обязанности по представлению расчета по страховым взносам, установленной пунктом 7 статьи 431 НК РФ, в случае несоблюдения контрольных соотношений показателей формы расчета по страховым взносам (КС 2.25 - 2.26), доведенных письмом ФНС России от 24.02.2026 N БС-36-11/1367@, налоговый орган направляет плательщику требование о представлении в течение пяти рабочих дней пояснений или внесении соответствующих исправлений.

Для подтверждения обоснованности начисления сумм выплат менее величины МРОТ в отношении физического лица, являющегося единоличным исполнительным органом (руководителем), за периоды неосуществления им трудовых функций, коммерческой организацией могут быть представлены в налоговый орган документы, поименованные в приложении к настоящему письму.

<Информация> ФНС России
<О внесенных изменениях в формы счет-фактур, книги покупок и книги продаж и порядок их заполнения при расчетах НДС>

ФНС информирует об изменениях, внесенных в формы и правила ведения документов, применяемых при расчетах по НДС

Изменения вступают в силу с 1 апреля 2026 года и связаны с указанием в документах новой ставки НДС 22%, а также реквизитов авансовых счетов-фактур, засчитываемых при отгрузке.

Так, в графах 14 и 17 книги продаж теперь указана ставка НДС 22% (ранее - 20%), а в графах 14а и 17а - 20 или 18% (ранее - 18%).

В форму счета-фактуры включена новая строка 5б. Ее показатели заполняются продавцом при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) в счет ранее полученных авансов.

Форма книги покупок дополнена графой 7а. В ней указываются реквизиты "отгрузочного" счета-фактуры, выставленного в счет ранее полученного аванса. Графу 7а заполняет продавец при применении с даты отгрузки вычетов по НДС, исчисленному с полученных авансов.

В форме книги продаж появилась графа 11а. Ее также заполняет продавец при отгрузке товаров (работ, услуг, имущественных прав) в счет ранее полученных авансов. В этой графе указываются реквизиты из строки 5б авансового счета-фактуры.

Аналогичные изменения внесены в дополнительные листы книги покупок и книги продаж.