Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 04.08.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
<Письмо> Минстроя России от 17.07.2026 N 16953-ОГ/00
<О размере платы за коммунальные услуги собственников машино-мест в многоквартирном доме>

Минстрой России рассмотрел вопрос о размере платы за коммунальные услуги собственников машино-мест в многоквартирном доме

В частности, сообщается: если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме собственники примут решение об изменении доли участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых и нежилых помещений, машино-мест, в таком случае размер платы за содержание жилого помещения должен определяться для собственников по каждой определенной категории исходя из измененных для каждой категории собственников долей участия в расходах на содержание общего имущества. Если такое решение общим собранием собственников не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме исходя из общих расходов на содержание общего имущества и доли каждого собственника помещения и машино-места в общем имуществе в многоквартирном доме. При этом собственники машино-мест обязаны нести отдельно расходы на содержание принадлежащих им машино-мест, аналогично, как собственники жилых и нежилых помещений несут самостоятельно расходы на содержание принадлежащих им помещений.

<Письмо> Минстроя России от 30.07.2026 N 17941-ОГ/04
<О размере платы при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению>

Плата при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению: разъяснение Минстроя России

Сообщается, что при предоставлении потребителям в МКД коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, при производстве такой услуги с использованием ИТП (коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), входящего в состав общего имущества в МКД, лицо, осуществляющее управление МКД, являющееся исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, обязано произвести уменьшение размера платы за коммунальную услугу в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Порядок изменения стоимости коммунальных ресурсов, приобретенных указанным лицом у ресурсоснабжающих организаций в целях предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определяется договорами ресурсоснабжения.

<Письмо> Минстроя России от 30.07.2026 N 17949-ОГ/00
<О расчете размера платы за коммунальные услуги>

Минстрой: лицо, осуществляющее управление МКД, в состав общего имущества которого входит крышная газовая котельная, не может признаваться ресурсоснабжающей организацией

В этой связи собственники помещений в МКД, в котором котельная отсутствует, не могут заключать с лицом, осуществляющим управление МКД, в состав общего имущества которого входит котельная, предусмотренные статьей 157.2 ЖК РФ договоры предоставления коммунальных услуг отопления и (или) горячего водоснабжения.

Также определены особенности поставки тепловой энергии в МКД, не подключенные к централизованным теплосетям, не имеющие в составе общего имущества источников тепловой энергии и получающие тепловую энергию от крышной газовой котельной, входящей в состав общего имущества другого МКД.

<Письмо> Минстроя России от 31.07.2026 N 47344-ДН/04
<О формулах 8 и 26 приложения N 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306>

Даны разъяснения по вопросу определения нормативов потребления коммунальных ресурсов при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Рассмотрены, в частности, основания внесения уточнений в формулы 8 и 26 приложения N 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, а также порядок применения нормативов потребления холодной и горячей воды, потребляемых на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

• НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
<Письмо> Минфина России от 23.07.2026 N 29-01-07/63774
<Об использовании права на применение инвестиционного налогового вычета>

Минфин информирует о порядке использования права на применение инвестиционного налогового вычета

Использование (отказ от использования) инвестиционного налогового вычета допускается с начала очередного налогового периода.

Изменить принятое решение можно по истечении трех последовательных налоговых периодов, если иной срок не определен субъектом РФ.

При переезде в другой регион налогоплательщик теряет право на применение вычета, поскольку в "новом" субъекте РФ он не вводил в эксплуатацию объекты основных средств.

Также отмечено, что НК РФ не содержит запрета или особенностей дальнейшего применения инвестиционного налогового вычета по уже введенным объектам ОС в случае реорганизации в форме присоединения к нему другого юрлица.

Письмо ФНС России от 30.07.2026 N СД-36-3/6564@
"Об исключении из доходов на АвтоУСН сумм туристического налога"

ФНС: суммы туристического налога могут быть исключены из состава доходов при применении АвтоУСН

Налогоплательщик на АвтоУСН вправе произвести такое исключение в налоговом периоде, в котором туристический налог подлежит уплате.

Учитывая положения статьи 252 НК РФ, суммы туристического налога не включаются в состав расходов при применении АвтоУСН.

Приведен пример, иллюстрирующий исключение сумм туристического налога из доходов по АвтоУСН.

Письмо ФНС России от 30.07.2026 N СД-36-3/6565@
"О направлении письма Минфина России от 24.07.2026 N 03-11-09/64317"

Минфин: при соблюдении всех условий и ограничений некоммерческие организации, в том числе адвокатские палаты, вправе применять УСН на общих основаниях

Адвокатская палата является негосударственной некоммерческой организацией, основанной на обязательном членстве адвокатов одного субъекта РФ.

Перечень категорий налогоплательщиков, которые не вправе применять УСН, установлен пунктом 3 статьи 346.12 НК РФ. В указанном перечне отсутствуют некоммерческие организации.

С учетом изложенного сделан вывод о том, что при соблюдении всех условий и ограничений, предусмотренных главой 26.2 НК РФ, некоммерческие организации, в том числе адвокатские палаты, вправе применять УСН на общих основаниях.

• БАНКОВСКОЕ ДЕЛО
Указание Банка России от 23.06.2026 N 7375-У
"О внесении изменений в Указание Банка России от 16 декабря 2024 года N 6960-У"
Зарегистрировано в Минюсте России 28.07.2026 N 87641.

Внесены уточнения в виды активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска

Исключаются из-под действия надбавок к коэффициентам риска требования по кредитам (займам), по которым строительство (приобретение) объекта недвижимого имущества осуществляется на территории новых регионов.

В новой редакции изложено приложение N 1 "Матрица надбавок к коэффициентам риска"; утратило силу приложение N 6; в приложении N 7 "Коды активов, используемые для определения надбавок к коэффициентам риска" в новой редакции изложен раздел V, а также внесены иные уточнения и дополнения, в том числе включены новые строки в раздел VIII.

Указание вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

• ЦЕННЫЕ БУМАГИ. РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ
Указание Банка России от 24.06.2026 N 7376-У
"О признании утратившими силу отдельных нормативных актов Банка России и не подлежащими применению отдельных нормативных правовых актов Федеральной службы по финансовым рынкам и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг по вопросам аттестации специалистов финансового рынка"
Зарегистрировано в Минюсте России 27.07.2026 N 87630.

Аттестация специалистов финансового рынка: упорядочена нормативно-правовая база

Признаны утратившими силу в том числе следующие указания Банка России:

от 23.04.2015 N 3627-У "Об условиях и порядке аккредитации организаций, осуществляющих аттестацию специалистов финансового рынка";

от 30.11.2015 N 3858-У "Об утверждении программы квалификационных экзаменов для аттестации физических лиц в сфере клиринговой деятельности и в сфере деятельности по проведению организованных торгов";

от 27.04.2016 N 4005-У "Об утверждении программы базового квалификационного экзамена для специалистов финансового рынка".

Также признаны не подлежащими применению отдельные приказы ФСФР России и Постановление ФКЦБ России от 05.02.2003 N 03-2/пс.

Настоящее указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

• БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ. СТАТИСТИКА
Приказ Росстата от 17.07.2026 N 397
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством и указаний по их заполнению"

С 1 февраля 2027 года применяются новые формы федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством

Утверждены:

форма федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" и указания по ее заполнению;

форма федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" и указания по ее заполнению.

Сбор первичных статистических и административных данных по вышеназванным формам осуществляется начиная с отчетного периода за январь 2027 года.

Первичные статистические и административные данные по формам предоставляются в соответствии с указаниями по их заполнению в сроки и с периодичностью, которые указаны на бланках этой формы.

Утвержденные ранее аналогичные формы признаны утратившими силу.

• ЗАКУПКИ ПО 44-ФЗ И 223-ФЗ
Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. N 2604"

Предлагается установить возможность использования заказчиками показателя оценки наличия у участников закупки в сфере строительства деловой репутации

Проектом предусматривается, что при осуществлении закупки, по результатам проведения которой заключается контракт, в том числе предусматривающий выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, ремонту, содержанию автомобильной дороги, текущему ремонту зданий, сооружений:

для оценки заявок по критерию квалификации участников закупки допускается применение исключительно показателя оценки наличия у участников закупки деловой репутации;

в случае применения показателя оценки наличия у участников закупки деловой репутации величина значимости показателя оценки наличия у участников закупки опыта поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, связанного с предметом контракта, должна составлять не менее 60 процентов суммы величин значимости всех применяемых показателей оценки по критерию оценки квалификации участников закупки.

Вступление в силу поправок планируется с 1 октября 2026 г.

• СВЯЗЬ. ИНФОРМАЦИЯ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ
<Письмо> Минфина России от 16.03.2026 N 21-05-06/20827
<О размещении информации на Официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях в отношении федеральных казенных учреждений, подведомственных федеральным органам государственной власти (государственным органам), в которых законом предусмотрена военная и приравненная к ней служба>

Минфин сообщает об особенностях размещения информации на Официальном сайте ГМУ федеральными казенными учреждениями

Так, не подлежат размещению на Официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях (далее - Официальный сайт ГМУ) сведения, документы (информация) в отношении федеральных казенных учреждений, подведомственных федеральным органам государственной власти (государственным органам), в которых законом предусмотрена военная и приравненная к ней служба.

Отмечено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Сообщается, что в целях обеспечения преемственности и полноты информации допустимо отражать на Официальном сайте ГМУ сведения, которые были размещены указанными федеральными казенными учреждениями в период до вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.