Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 05.08.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 297-ФЗ
"О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Уточнен порядок расчета размера равноценного возмещения за жилое помещение при реализации проектов комплексного развития территорий

Предусмотрено, что собственнику жилого помещения в многоквартирном доме взамен освобождаемого им жилого помещения предоставляется равноценное возмещение, размер которого определяется не ранее чем за 60 дней до дня направления собственнику жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заключаемого между собственником жилого помещения и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанным в ГрК РФ, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае если это предусмотрено таким договором.

Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 298-ФЗ
"О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Члены семьи погибшего (умершего) вследствие выполнения боевых задач участника СВО не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, если обстоятельства, влекущие утрату оснований, дающих право на его получение по договору социального найма, возникли вследствие гибели (смерти) указанного лица

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, не допускается уменьшение ее размера вследствие гибели (смерти) участника СВО, если члены его семьи состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на момент его гибели (смерти).

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма членам его семьи, в ее составе учитываются дети, в отношении которых установлено его отцовство, а также учитывается право указанного лица на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения на одного человека по такому договору.

Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Действие внесенных изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года, при условии если членами семьи лица, погибшего (умершего) вследствие выполнения задач в ходе СВО, не было реализовано право на получение жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Члены семьи указанного лица, снятые с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основанию, указанному в пункте 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с его гибелью (смертью) до дня вступления в силу настоящего федерального закона, восстанавливаются на таком учете с даты их постановки на такой учет при наличии оснований и соблюдении условий, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и статьей 29 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании заявления, поданного ими по месту такого учета.

• НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 281-ФЗ
"О внесении изменения в статью 102 части первой Налогового кодекса Российской Федерации"

Режим налоговой тайны распространен на сведения, передаваемые налоговыми органами в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти в соответствии с федеральным законом об основах государственного регулирования торговой деятельности

Доступ к таким сведениям имеют должностные лица соответствующих федеральных органов исполнительной власти, определяемые руководителями этих органов.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2027 года.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 292-ФЗ
"О внесении изменений в статью 41 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона "О внесении изменения в статью 120 Федерального закона "О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Внесены поправки в Налоговый кодекс РФ

Статья 41 НК РФ дополнена положением, в соответствии с которым передача акций (долей) экономически значимых организаций между принципалом и доверенным лицом, если их получение осуществляется в соответствии с договорами, предусмотренными актами Президента, не признается доходом для целей налогообложения.

В главу "Акцизы" внесены изменения, предусматривающие, в частности, что при реализации, передаче (в том числе возврате собственнику сырья) прямогонного бензина для производства автомобильного бензина (от АИ-92 и выше) налогоплательщики, имеющие свидетельства по переработке нефтяного сырья, составляют расчетные, первичные учетные документы и счета-фактуры без выделения сумм акциза и с проставлением отметки "Без акциза". Также уточнен порядок применения вычетов по акцизам налогоплательщиками, осуществляющими операции с нефтяным сырьем и дизельным топливом.

Кроме того, внесены уточнения в положения, касающиеся налогообложения НДФЛ отдельных видов доходов, в частности установлено, что в срок нахождения в собственности принципала акций экономически значимой организации включается срок, в течение которого такие акции непрерывно находились у доверенного лица.

В соответствии с принятым законом освобождается от налога на прибыль доход администратора программы мотивации в размере, не превышающем рыночную цену реализуемых акций, при соблюдении ряда требований, в том числе при условии, что акции в период между датами их приобретения и реализации участниками программы не передавались третьим лицам. Также в налоговой базе не подлежат учету расходы, связанные с реализацией таких акций, включая расходы в виде стоимости акций.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 293-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 166 и 168 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Установлен порядок применения НДС в случае изменения налогового законодательства в ходе исполнения договора

Закон направлен на устранение правового пробела в пункте 1 статьи 168 НК РФ (см. Постановление Конституционного Суда РФ от 25 ноября 2025 г. N 41-П).

Вносимыми изменениями установлен расчетный метод определения суммы НДС для случаев, когда после заключения договора вступили в силу изменения, на основании которых у налогоплательщика возникает обязанность по уплате НДС, а покупатель не имеет права принять предъявленную сумму налога к вычету. Метод применяется, если стороны не изменили цену договора либо не предусмотрели условия об урегулировании взаимодействия сторон в связи с такими изменениями.

Письмо ФНС России от 03.08.2026 N СД-36-21/6646@
"О налогообложении принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости, возведенных на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и не являющихся жилыми домами или гаражами"

Направлены разъяснения, касающиеся налогообложения принадлежащих физлицам объектов недвижимости, возведенных на земельных участках для ИЖС, не являющихся жилыми домами или гаражами

На земельных участках для индивидуального жилищного строительства разрешается возведение жилого дома, гаража, строений и сооружений вспомогательного использования.

Постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на объекты вспомогательного назначения могут осуществляться как с указанием конкретных наименований объектов (например, баня), так и без указания их наименований.

По мнению Минфина России, налогообложение таких объектов недвижимого имущества, возведенных на земельных участках для ИЖС, может осуществляться исходя из налоговых ставок, установленных нормативным правовым актом муниципального образования в отношении хозяйственных строений и сооружений.

• ФИНАНСЫ. БЮДЖЕТ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 282-ФЗ
"О цифровых валютах и цифровых правах"

Обращение цифровых валют в РФ: закон опубликован

Законом регулируются:

отношения, возникающие при организации обращения, учете и обращении цифровых валют и иностранных цифровых инструментов, а также при майнинге цифровых валют;

отношения, возникающие при размещении, организации обращения, учете и обращении цифровых прав;

деятельность оператора информационной системы, в которой осуществляется выпуск цифровых финансовых активов, организации, осуществляющей обмен цифровых валют, и цифрового депозитария, а также деятельность брокера, управляющего, управляющей компании, организатора торговли, клиринговой организации, связанная с организацией обращения цифровых валют и цифровых прав.

Введено в том числе понятие "иностранный цифровой инструмент", предусмотрено приостановление операций с цифровыми валютами на 48 часов в определенных случаях, закреплено право Правительства РФ устанавливать особый режим организации обращения цифровых валют.

Предусмотрены положения об ограничениях переводов денежных средств и приема платежей при незаконной организации обращения цифровых валют (введено понятие "неуполномоченный получатель"), а также положения о приеме цифровых валют и цифровых прав в качестве средства платежа.

Предусмотрено, что в РФ не допускается делать оферты и приглашать делать оферты о приобретении цифровых валют лицами, по поручениям которых брокер не вправе приобретать цифровые валюты, а также не допускаются публичные оферты о приобретении цифровых валют и цифровых прав в обмен на ценные бумаги.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 283-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации"

Синхронизированы положения федеральных законов с целью создания системы комплексного регулирования операций с цифровой валютой

Внесены изменения в том числе в федеральные законы "О рынке ценных бумаг", "Об инвестиционных фондах", "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", "О национальной платежной системе".

В частности, введены правила о представлении резидентами в налоговые органы отчетов о совершении операций с цифровыми валютами с использованием адресов-идентификаторов, не администрируемых цифровыми депозитариями. При этом резиденты открывают такие адреса-идентификаторы без ограничений.

Установлен порядок совершения кредитной организацией и филиалом иностранного банка сделок (операций) с цифровыми валютами.

Определены особенности обращения взыскания на денежные средства и иное имущество цифрового депозитария, оператора информационной системы, в которой осуществляется выпуск цифровых финансовых активов, и их клиентов, особенности принудительного исполнения исполнительных документов о списании цифровых валют и (или) цифровых прав, обладателем которых является должник, наложения ареста на цифровую валюту, цифровые права, правила допуска цифровых прав к организованным торгам, закреплены положения о рекламе услуг по организации обращения цифровых валют.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 312-ФЗ
"О внесении изменений в статью 21.3 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

Правительство РФ вправе определять дополнительные категории платежей, информация о которых размещается в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП)

Перечень платежей, утверждаемый Правительством РФ, должен быть согласован с Центральным банком РФ и федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий.

Постановление Правительства РФ от 01.08.2026 N 961
"Об особенностях применения Постановления Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2002 г. N 228"

Установлены особенности перечисления в федеральный бюджет части прибыли ФГУП "Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации", полученной по итогам деятельности за 2025 год

В соответствии с положениями пунктов 6 и 8 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2002 г. N 228, установлено следующее:

определение части прибыли предприятия, подлежащей перечислению в федеральный бюджет, осуществляется не позднее 15 августа 2026 г.;

перечисление в федеральный бюджет указанной части прибыли осуществляется до 1 ноября 2026 г.

Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Подготовлен проект, регламентирующий проведение получателями субсидий (в том числе грантов) отбора иных лиц в целях предоставления таким лицам на возмездной и (или) возвратной основе средств за счет средств субсидии

Соответствующие дополнения предлагается внести в Правила отбора получателей субсидий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25 октября 2023 г. N 1781.

Также проектом предусматривается сокращение срока приема предложений (заявок) на участие в отборе получателей субсидий при проведении конкурса с 30 до 25 календарных дней в целях снижения общих сроков проведения процедур отбора получателей субсидий.

Кроме того, в правила внесены дополнения, устанавливающие возможность внесения изменений в объявление о проведении отбора получателей субсидий после наступления даты окончания приема заявок в случаях изменения: сроков рассмотрения и (или) оценки заявок; объема распределяемой субсидии.

Определен состав информации, передача которой обеспечивается в рамках информационного взаимодействия системы "Электронный бюджет" с информационными системами, в которых обеспечивается проведение отбора иных лиц.

• БАНКОВСКОЕ ДЕЛО
Федеральный закон от 04.08.2026 N 332-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Вводится обязанность банков и МФО информировать заемщика о подписании потребительского кредита посредством Единого портала госуслуг

Подписанным законом установлено, что банки и МФО должны передать в квалифицированное бюро кредитных историй сведения о своем полном наименовании, о подписании заемщиком индивидуальных условий договора потребительского кредита (займа), процентной ставке на дату подписания индивидуальных условий договора потребительского кредита (займа), сумме потребительского кредита (займа) или лимите кредитования по такому договору, сроке возврата потребительского кредита (займа).

Указанные сведения направляются заемщику с использованием Единого портала госуслуг квалифицированным бюро кредитных историй в составе соответствующего уведомления. Предусмотрено, что уведомление должно быть направлено заемщику в личный кабинет Единого портала госуслуг не позднее 15 минут с момента принятия всех вышеназванных сведений от источника формирования кредитной истории.

В случае если сумма потребительского кредита (займа) или лимит кредитования, предусмотренные индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа), превышают 50 тысяч рублей, заемщика также необходимо будет уведомить о возможности отказаться от получения потребительского кредита (займа) в течение "периода охлаждения".

Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2027 года.

<Письмо> Банка России от 24.07.2026 N 20-ОГ/9660
"О рассмотрении обращения"

Банк России напоминает об отмене информационного письма от 28 марта 2018 года N ИН-01-20/16, регламентирующего порядок проведения регулятором депозитных операций

Действие информационного письма Банка России от 28.03.2018 N ИН-01-20/16 вместе с приложением 2 (редакцией Условий проведения Банком России депозитных операций, действовавшей с 17.05.2018 по 03.03.2024) отменено информационным письмом Банка России от 27.02.2024 N ИН-01-20/16.

<Письмо> Банка России от 27.07.2026 N 34-5-2-1/4050
"О рассмотрении обращения"

Банк России сообщает об актуальности размещенной на его официальном сайте информации о значении сглаживающей константы альфа, предусмотренной в Инструкции от 14.11.2016 N 175-И

В письме отмечено, что информация о значении сглаживающей константы альфа, предусмотренной в Инструкции N 175-И, раскрыта на официальном сайте Банка России в сети "Интернет" и является актуальной на данный момент.

<Письмо> Банка России от 28.07.2026 N 44-8-1/4834
"О корректирующих пояснениях к Положению N 758-П"

Банк России сообщает об удалении со своего официального сайта корректирующих пояснений к Положению от 11 мая 2021 г. N 758-П "О порядке формирования кредитной истории" (редакция от 9 октября 2023 г. N 4)

Корректирующие пояснения удалены с официального сайта Банка России в связи с утратой ими актуальности.

В настоящее время участники финансового рынка (в том числе в целях исправления ранее переданной в БКИ кредитной информации) руководствуются актуальной редакцией Положения N 758-П, включая Технические требования, в которой учтены изменения, содержащиеся в корректирующих пояснениях.

• БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ. СТАТИСТИКА
Федеральный закон от 04.08.2026 N 318-ФЗ
"О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "Об аудиторской деятельности"

Обязательный аудит будут обязаны проводить общественно полезные фонды при условии, если поступление имущества превысит 5 млн рублей

Ранее такая обязанность возникала, если поступление имущества, в том числе денежных средств, за год, непосредственно предшествовавший отчетному году, превышало 3 млн рублей.

Как и прежде, указанное требование о проведении обязательного аудита не распространяется на специализированные организации управления целевым капиталом и международные общественно полезные фонды.

Изменения применяются начиная с отчетности за 2026 год.

Информационное сообщение Минфина России от 03.08.2026 N ИС-учет-68
"Определены правила учета затрат и калькулирования себестоимости продукции ГОЗ"

Минфин информирует об изменениях в правилах ведения организациями, выполняющими государственный оборонный заказ, раздельного учета результатов ФХД

Изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2026 г. N 874.

Приведены основные новации Правил учета и калькулирования.

Сообщается, что Постановление N 874 вступает в силу с 1 января 2027 г. С этой даты организации, выполняющие ГОЗ, обязаны осуществлять учет затрат и калькулирование себестоимости продукции, поставляемой по ГОЗ, в соответствии с новыми требованиями.

• ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 280-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 5 и 20 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"

С 1 января 2027 года вступает в силу закон о мониторинге цен на продовольственные товары

Установлено, что в целях обеспечения возможности проведения мониторинга, оценки и комплексного анализа динамики и факторов формирования цен на продовольственные товары, перечень которых утверждается Правительством РФ, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, предоставляет федеральным органам исполнительной власти, перечень которых утверждается Правительством РФ, определенные сведения (в том числе о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность по продаже продовольственных товаров и их поставке, сделках между такими хозяйствующими субъектами, ценах на реализуемые ими продовольственные товары и т.д.).

Указанные сведения используются федеральными органами исполнительной власти в целях проведения в пределах своих полномочий мониторинга, оценки и комплексного анализа динамики и факторов формирования цен на продовольственные товары и не подлежат разглашению, за исключением случаев, установленных Налоговым кодексом РФ.

Федеральный закон от 04.08.2026 N 327-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об обязательном экземпляре документов" и статью 11 Федерального закона "О государственной поддержке кинематографии Российской Федерации"

На Российский государственный архив кинофотофонодокументов возложены функции по доставке, хранению и использованию обязательных экземпляров аудиовизуальной продукции

Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон "Об обязательном экземпляре документов" и статью 11 Федерального закона "О государственной поддержке кинематографии Российской Федерации".

В ведение Российского государственного архива кинофотофонодокументов передаются копии аудиопродукции, документальных фильмов, киножурналов, а также исходные материалы национальных фильмов и кинолетописи.

• ЗАКУПКИ ПО 44-ФЗ И 223-ФЗ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 279-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Подписан закон об упрощении и ускорении закупочных процедур

Закон предусматривает, в частности:

повышение ограничения начальной (максимальной) цены контракта для проведения электронного запроса котировок до 20 млн рублей сроком до 31 декабря 2027 года;

повышение лимита начальной максимальной цены контракта с предприятиями малого бизнеса и СОНКО с 20 до 30 млн рублей;

дополнение случаев изменения существенных условий контракта;

сокращение срока рассмотрения контрольным органом в сфере закупок обращения о согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Закон вступает в силу с 1 октября 2026 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

• СВЯЗЬ. ИНФОРМАЦИЯ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ
Федеральный закон от 04.08.2026 N 315-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об электронной подписи"

Закреплена возможность выдачи в РФ международным и межправительственным организациям квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи

Согласно внесенным изменениям сертификат ключа проверки электронной подписи будет выдаваться в том числе филиалам и представительствам международной (межправительственной) организации.

Законом также уточняется порядок указания в сертификате ключа проверки электронной подписи фамилии, имени и отчества физического лица.

Предусматривается возможность идентификации иностранных граждан, обратившихся за получением квалифицированного сертификата от имени международной (межправительственной) организации, иностранного юридического лица или в качестве ИП, посредством Единой системы идентификации и аутентификации и Единой биометрической системы без их личного присутствия.

Кроме этого, корректируются требования к использованию машиночитаемых доверенностей в электронной форме: предусматривается установление единой формы машиночитаемой доверенности, которую будет формировать и размещать на Едином портале госуслуг уполномоченный федеральный орган.

Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2027 года.

Постановление Правительства РФ от 01.08.2026 N 960
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2021 г. N 825"

Скорректированы Правила формирования и ведения федеральной информационной системы "Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении"

Изменениями закреплено, что внесению в информационную систему подлежат также сведения о документах об образовании, выданных в соответствии с законодательством РФ организациями, осуществляющими образовательную деятельность, находящимися в совместном ведении Российской Федерации и иностранного государства в соответствии с международными договорами Российской Федерации.