ЖИЛИЩЕ. ЖКХ

Федеральный закон от 04.11.2025 N 403-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Усовершенствовано правовое регулирование вопросов изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Уточнено, что решение общего собрания собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы, способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем специального счета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.

Срок вступления в силу указанного решения собственников начинает отсчитываться не после его направления региональному оператору или владельцу специального счета, а после получения ими такого решения.

Расширен перечень лиц, по требованию которых предоставляется информация о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету.

Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 04.11.2025 N 409-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 7.3 и 7.4 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации"

Собственники нежилых помещений освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации

Собственники нежилых помещений освобождаются от уплаты взносов со дня утверждения программы реновации. При этом ранее внесенные ими взносы используются на цели реализации данной программы.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, передача прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, городу Москве осуществляется в соответствии с частью пятнадцатой статьи 7.3 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации".

Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приказ Минтруда России от 02.10.2025 N 588н
"Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2026 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации"
Зарегистрировано в Минюсте России 01.11.2025 N 84038.

На 2026 год утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета возмещения расходов федеральным госслужащим, назначенным в порядке ротации на должность в госорган, расположенный в другой местности в пределах РФ

Например, предельная стоимость (руб. в месяц) составит: в Москве - 1474,41, в Санкт-Петербурге - 1039,20, в Севастополе - 560,13, в новых субъектах РФ - 466,20.