Новое в российском законодательстве (ежедневно) от 07.07.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
<Письмо> Минстроя России от 30.06.2026 N 39526-ДН/04
<Об отнесении индивидуального прибора учета тепловой энергии к индивидуальной собственности собственника помещения в многоквартирном доме>

Минстрой России: индивидуальный прибор учета (ИПУ) тепловой энергии может быть отнесен к индивидуальной собственности собственника помещения в МКД, учет потребления тепловой энергии в котором осуществляет указанный ИПУ

Сообщается, в частности, что ИПУ - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном или жилом доме (домовладении) при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в указанном помещении.

Следовательно, ИПУ не является оборудованием, обслуживающим более одного помещения.

В перечне элементов внутридомовой системы отопления ИПУ прямо не поименованы.

<Письмо> Минстроя России от 30.06.2026 N 39830-ДН/04
<Об осуществлении производственного контроля качества воды управляющими организациями>

Минстрой России и Роспотребнадзор изложили свои позиции по вопросу осуществления управляющими организациями производственного контроля качества воды

По итогам обсуждения стороны пришли к следующему:

производственный контроль качества воды, осуществляемый ресурсоснабжающими организациями, и контроль качества воды, осуществляемый управляющими организациями, должны осуществляться в различном порядке и с различной периодичностью;

частота отбора и анализа проб воды, проводимых управляющей организацией в рамках контроля качества воды должна быть меньшей, чем у ресурсоснабжающей организации, управляющие организации не должны осуществлять отбор проб воды для их анализа ежемесячно;

в настоящее время порядок осуществления контроля качества воды управляющими организациями урегулирован недостаточно, при этом положения Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3, регулирующие производственный контроль качества воды, проводимый ресурсоснабжающими организациями, не должны применяться к управляющим организациям;

целесообразно урегулировать положениями жилищного законодательства порядок осуществления контроля качества воды силами управляющих организаций.

Также отмечается, что в настоящее время Минстроем России прорабатывается вопрос внесения изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, и в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.

• БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ. СТАТИСТИКА
Информационное сообщение Минфина России от 06.07.2026 N ИС-учет-66
"Новое в бухгалтерском законодательстве: факты и комментарии"

Минфин информирует об утверждении ФСБУ 10/2026 "Расходы"

Стандарт утвержден Приказом Минфина России от 24 апреля 2026 г. N 53н. Он заменит ПБУ 10/99 "Расходы".

ФСБУ 10/2026 подлежит обязательному применению всеми коммерческими организациями (ПБУ 10/99 - коммерческими организациями, кроме кредитных и страховых организаций).

Сообщены особенности применения стандарта в отношении деятельности НКО и страховых услуг.

Также приведена информация, в частности, об уточнении понятия и классификации расходов, а также случаев выбытия активов, которое не признается расходами. Сообщены основные новации, касающиеся учета расходов по обычным видам деятельности, общих условий их признания, а также подходов к оценке таких расходов.

Уточнен состав информации, раскрываемой в бухгалтерской отчетности.

Организации обязаны применять ФСБУ 10/2026 начиная с бухгалтерской отчетности за 2027 г. Годовая бухгалтерская отчетность за 2026 г. должна составляться в соответствии с ПБУ 10/99.

Информационное сообщение Минфина России от 06.07.2026 N ИС-аудит-91
"Новое в аудиторском законодательстве: факты и комментарии"

Минфин: одобрена методология верификации отчетности в сфере общественного капитала бизнеса

Методология верификации представляет собой порядок определения целевых значений показателей и расчета соответствующих значений показателей инициатора верификации, а также включает методику и порядок определения базового и полного перечня показателей для инициаторов верификации.

Цель методологии - установление единых, прозрачных и воспроизводимых правил определения целевых значений показателей и оценки.

При оказании услуги по верификации аудиторская организация должна руководствоваться МССУ 4400 (пересмотренный) "Задания по выполнению согласованных процедур" и методологией верификации.

• ЗАКУПКИ ПО 44-ФЗ И 223-ФЗ
Письмо Казначейства России от 16.03.2026 N 07-04-14/20-268
"О рассмотрении обращения"

Казначейством рассмотрено обращение по вопросу корректировки размера НДС при обосновании начальной (максимальной) цены контракта в случае, если информация о ценах получена у поставщиков (подрядчиков, исполнителей), применяющих УСН

По мнению Казначейства, Законом N 44-ФЗ не предусмотрена корректировка полученной заказчиком информации о ценах в зависимости от системы налогообложения, применяемой поставщиками (подрядчиками, исполнителями), направившими такую информацию.

Контракт заключается и оплачивается по цене, предложенной участником закупки, с которым заключается контракт. Корректировка цены контракта предусмотрена только в случаях изменения существенных условий контракта при его исполнении