Новое в российском законодательстве (еженедельно) (08.11.2025)

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Федеральный закон от 04.11.2025 N 403-ФЗ "О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Усовершенствовано правовое регулирование вопросов изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Уточнено, что решение общего собрания собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы, способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем специального счета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.

Срок вступления в силу указанного решения собственников начинает отсчитываться не после его направления региональному оператору или владельцу специального счета, а после получения ими такого решения.

Расширен перечень лиц, по требованию которых предоставляется информация о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 04.11.2025 N 409-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7.3 и 7.4 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации"

Собственники нежилых помещений освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации

Собственники нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу, освобождаются от уплаты взносов со дня утверждения программы реновации. При этом ранее внесенные ими взносы используются на цели реализации данной программы.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, передача прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, городу Москве осуществляется в соответствии с частью пятнадцатой статьи 7.3 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации".

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приказ Минтруда России от 02.10.2025 N 588н "Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2026 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации" Зарегистрировано в Минюсте России 01.11.2025 N 84038.

На 2026 год утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета возмещения расходов федеральным госслужащим, назначенным в порядке ротации на должность в госорган, расположенный в другой местности в пределах РФ

Например, предельная стоимость (руб. в месяц) составит: в Москве - 1474,41, в Санкт-Петербурге - 1039,20, в Севастополе - 560,13, в новых субъектах РФ - 466,20.

<Письмо> Минстроя России от 20.10.2025 N 62704-АФ/04 <Об электроснабжении>

Разъяснены особенности правового регулирования поставки коммунальных ресурсов в отношении кладовых помещений

Также представлены разъяснения:

в отношении садовых или огородных земельных участков в случае, когда собственники таких участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией;

в отношении того, что не во всех субъектах РФ нормативные правовые акты об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению содержат полный перечень нормативов по формам, предусмотренным Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.