Новое в российском законодательстве (еженедельно) от 26.07.2025

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Федеральный закон от 23.07.2025 N 232-ФЗ "О внесении изменений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 27 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Закреплена возможность предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов, понесенных на оплату энергосервисного договора (контракта)

Компенсация предоставляется в порядке и на условиях, которые установлены законом субъекта РФ.

Энергосервисный договор (контракт) обеспечивает снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов и предусматривает реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 23.07.2025 N 233-ФЗ "О внесении изменений в статьи 85 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Подписан закон, направленный на защиту жилищных прав бывших членов семьи собственника, отказавшихся от приватизации жилого помещения

Законом установлено, что в случае изъятия жилого помещения у его собственника в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд бывшие члены семьи собственника, которые отказались от участия в приватизации такого жилого помещения, сведения о которых внесены в ЕГРН, и которые имели равное с собственником право пользования жилым помещением на момент приватизации, приобретают право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма вне очереди при условии, что:

для них это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания;

они приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеют право состоять на таком учете.

При невозможности предоставления жилого помещения вне очереди таким лицам могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда для временного проживания, а также может быть предоставлено жилое помещение на иных законных основаниях или выплачено денежное возмещение.

Кроме того, принятым законом закреплены основания предоставления денежного возмещения взамен другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма с письменного согласия всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением статьи 2, вступающей в силу с 1 сентября 2025 года.

Постановление Правительства РФ от 15.07.2025 N 1067 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Скорректированы особенности применения законодательства о государственном регулировании цен (тарифов) в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами на территориях новых регионов

Установлено, что по решению высших должностных лиц новых регионов цены (тарифы) для организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, устанавливаются уполномоченным исполнительным органом соответствующего субъекта РФ без учета плана поэтапного повышения цен (тарифов) на коммунальные услуги при условии согласования такого решения коллегиальным органом.

Кроме того, до 1 января 2028 года в новых субъектах РФ не подлежат применению в том числе:

статья 157.1 Жилищного кодекса РФ;

статья 24.11 Федерального закона "Об отходах производства и потребления";

часть 7 статьи 4.2, часть 9 статьи 7, а также глава 5.1 Федерального закона "О теплоснабжении";

статья 34 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".