Опубликовали проект отчета, который будут представлять все управленцы

Актуально на 5 нояб 2025

Минстрой подготовил проект приказа, который предусматривает форму отчета для всех управленцев, и перечень обязательных сведений для такого отчета. Проект приказа размещен на федеральном портале проектов НПА.

Все управляющие МКД организации обязаны ежегодно в течение I квартала года предоставлять собственникам помещений в МКД отчет о своей деятельности за предыдущий год (Закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ). При этом требования к такой отчетности не установлены, отметили авторы проекта.

Поэтому проектом приказа предлагают утвердить:

перечень сведений, которые обязательно отразить в отчете о деятельности по управлению МКД, в том числе финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, ЖСК, ЖК, за предыдущий год;
форму отчета о деятельности по управлению МКД.

В перечне сведений для отчета проектом приказа предусмотрены в том числе сведения:

о лице, которое управляет МКД;
об адресе и общей площади жилых и нежилых помещений в МКД;
о перечне и стоимости выполненных работ, оказанных услуг по содержанию общего имущества, работ по текущему ремонту, повышению энергоэффективности МКД, стоимости услуг по управлению МКД;
результатах претензионно-исковой работы;
средствах от использования общего имущества третьими лицами на возмездной основе;
претензиях собственников помещений за непредоставленные, предоставленные с ненадлежащим качеством работы, услуги по содержанию общего имущества в МКД;
начислениях собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы, предоставленные услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, поступлении средств от собственников и нанимателей;
стоимости КР на СОИ, а также стоимости коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг.

Проект приказа направлен на повышение прозрачности деятельности УО, ТСЖ, ЖСК, усиление контроля собственников за их деятельностью. Изменения устранят правовые пробелы, обяжут управленцев предоставлять собственникам информацию о работе по управлению МКД, указали авторы изменений.