Кемерово – 8-961-861-02-88
Юрга – 8 (38451) 4-92-79

УК и ТСЖ обяжут отчитываться перед собственниками жилья

4 июня 2025 года депутаты Госдумы приняли закон (законопроект № 651434-8 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), защищающий права жильцов многоквартирных домов. Поправки обязывают обслуживающие МКД организации предоставлять собственникам информацию о своей работе по управлению домом.

Новое правило касается как управляющих компаний, так и занимающихся управлением МКД товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

Отчет о своей деятельности по управлению МКД УО начнут ежегодно публиковать в ГИС ЖКХ и региональных информсистемах начиная с первого квартала 2026 года. При этом перечень сведений для отражения в нем будет един для всех указанных организаций.

Обязанность размещения такой информации и ранее была установлена, однако требование о форме такого отчета не содержится в Жилищном кодексе. Подзаконные документы также не содержат данного требования.

"Это позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК, а также сделать более эффективным контроль за их работой", – прокомментировал принятые изменения Председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он напомнил, что с прошлого года в нижнюю палату парламента поступило 1162 жалобы на работу УК и ненадлежащее оказание ими жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в Жилищном кодексе не содержится требование к предоставлению и утверждению собственниками отчетов о деятельности по управлению многоквартирным домом со стороны жилищно-строительных кооперативов. Это расхождение с требованиями законов также планируют убрать путем создания единой формы отчетов о деятельности по управлению МКД

Если закон поддержит Совет Федерации и подпишет Президент РФ, он вступит в силу с 1 сентября этого года.