Верховный суд России разъяснил, что при рассмотрении дел о долгах за ЖКХ нельзя ограничиваться формальным подходом. Судьи обязаны внимательно изучать все обстоятельства дела, в том числе перепроверять суммы платежей, если есть возражения жильцов.

В одном из таких дел семейная пара из Московской области оспаривала долг, который управляющая компания оценивала в 55 тысяч рублей, плюс пени около 80 тысяч рублей. Нижестоящие суды удовлетворили требования компании, но Верховный суд выявил ошибки в расчетах, в частности неверную процентную ставку для пени и неоднократные изменения заявленных сумм. Судебная коллегия по гражданским делам подчеркнула, что нельзя просто принимать расчеты истца без проверки, если есть возражения со стороны жильцов.

Юрист Марина Николаенко отметила, что подобные судебные решения важны для борьбы с ошибками и злоупотреблениями в платежах за ЖКХ, которые часто связаны с техническими ошибками или необоснованными начислениями. По итогам дело направлено на повторное рассмотрение.

---

Данную тему будет обсуждать Симоненко Алексей Юрьевич, Заместитель председателя коллегии, старший партнёр МКА «Арбат», 2 октября в Санкт-Петербурге в рамках Дополнительной профессиональной программы повышения квалификации «Управление экономическими и финансовыми рисками предприятий ЖКХ: работа с задолженностью за ЖКУ»