Напоминаем, с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Ознакомиться с документом можно здесь.

Разворотнева в своем сообщении отметила следующие нововведения:

1. Для голосования на собрании будут использоваться только государственные и региональные информационные системы.

2. Собственников должны будут дополнительно оповещать о проведении общего собрания путем размещения инициатором этого собрания сообщения в общедоступных местах (на досках объявлений в подъездах или на придомовой территории).

3. Информация о размещенном в ГИС ЖКХ сообщении о проведении ОССП, решениях и протоколах ОССП автоматически направляется в «Госуслуги».

4. Сообщения через ГИС ЖКХ или «Госуслуги» признаются юридически значимыми и считаются доставленными, если собственник зашел в свой личный кабинет в этих системах.

5. Администратор обязан указать в ГИС ЖКХ: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение, решение собственника по каждому вопросу повестки дня ОСС, переданное им администратору в письменной форме не позднее сорока восьми часов до окончания проведения голосования, СНИЛС собственника, а также разместить в системе электронный образ такого решения в течение 24 часов с момента получения такого решения.

6. Собственники, обладающие не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников, для организации проведения ОССП вправе теперь обратиться в УО или ТСЖ не только в письменной форме, но и с использованием ГИС ЖКХ.

7. Если ранее собственниками принимались решения об электронном голосовании на ОСС в иной системе, то оно действительно до 1 марта 2025 года.