Закон о ставке пеней и взносах на спецсчёт капремонта вступил в силу

Коммунальные услуги • 7 февраля

Опубликован Федеральный закон, которым до 2026 года установлены полномочия Правительства РФ по определению ставки пеней при долгах за ЖКУ. В этом же НПА прописано, что органы МСУ могут передать фонд капремонта МКД со спецсчёта регоператору при собираемости взносов ниже 60%. Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ вступил в силу с момента официального опубликования. При этом нормы, касающиеся полномочий кабмина, распространяют действие на отношения, возникшие с 1 января 2025 года. Согласно НПА, Правительство России снова может менять правила начисления: пеней при неполном или несвоевременном внесении платы за ЖКУ и взносов на капремонт; неустойки за долги юрлиц и ИП по договорам газо-, энерго-, тепло- и водоснабжения, водоотведения и об обращении с ТКО; штрафов в случае просрочки платежей по соглашениям о монтаже, о замене или об эксплуатации приборов учёта. Ожидается, что кабмин снова установит правило, прописанное в ПП РФ № 474, и с 1 января 2025 года пени и штрафы нужно будет рассчитать по ставке 9,5%, а не согласно действующей ставке ЦБ РФ. Также № 6-ФЗ поднял с 50% до 60% минимальную планку собираемости взносов на капремонт в домах со спецсчётами (ч. ч. 8, 10 ст. 173 ЖК РФ). При недостижении этого показателя собственникам отводится пять месяцев на погашение долга, а затем орган МСУ передаёт фонд региональному оператору без учёта мнения жителей МКД. Читайте, в каких ещё случаях орган местного самоуправления в одностороннем порядке вправе изменить способ формирования ФКР дома.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/16803-zakon-o-stavke-peney-i-vznosah-na-specschyet-kapremonta-vstupil-v-silu?utm_source=email&email=lvnsro@mail.ru&utm_medium=email&key=ssf0oAqwHPF9mAs9L8wS&utm_campaign=2025_02_20_03_portal_for_ossusers&utm_term=lvnsro@mail.ru