«Условия проживания в коттеджных поселках, порядок пользования имуществом и его оплаты сегодня слабо урегулирован законодательством. На это обратил внимание Конституционный суд. Во исполнение его решения Госдума приняла в октябре 2022 года правительственный законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах» (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой). Первоначальную версию закона много критиковали. Однако в процессе доработки мы столкнулись с множеством сложных вопросов, поэтому подготовка документа ко второму чтению затянулась. На парламентских слушаниях обсуждали предложения по его доработке», —  рассказывает Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы.

В своем выступлении на парламентских  слушаниях Разворотнева обратила внимание на необходимость определить минимальный набор инфраструктуры, который должен быть исключительно общедолевой, а не частной собственностью, а также на урегулирование вопроса  фиксации перечня общего имущества и имущества общего пользования поселка.

На встрече обсуждались и вопросы возможности введения государственного регулирования цены пользования имуществом общего пользования в коттеджных поселках, возможности предоставления жителям права на переход на прямые договоры и введение упрощенных процедур проведения собраний в поселках.