Одинцовский суд признал незаконными конкурсы по отбору управляющих компаний

Одинцовский суд признал незаконными действия администрации города Одинцово и Госжилинспекции Московской области при проведении открытых конкурсов по выбору управляющих компаний в Новой Трехгорке.

Ситуация с «двойным» и даже «тройным» управлением домами в Одинцово сложилась не только в домах, которые обслуживает «СЭУ Трансинжстрой», ЗАО УК «Дом-Сервис» но и в Новой Трехгорке. Инициативная группа микрорайона в лице Юлии АМОНОВОЙ и Ирины ГРАБАРЧУК, активно отстаивающих позицию жителей, обратилась в суд и уже выиграли несколько дел.

До начала истории с лицензированием управляющих компаний, жители Новой Трехгорки возмущались вопиющими нарушениями в обслуживании домов компанией «Хоум Сервис». Только за первые месяцы нынешнего года областная Госжилинспекция получила более полтысячи обращений и жалоб на качество работы компании. Теперь жильцы четырех домов, которым сменили УК после того, как «Хоум Сервис» не получил лицензию, объединили усилия по возврату некогда неугодной компании. Свои активные действия они объясняют  тем, что хотят, чтобы местные власти соблюдали закон. А уж кому управлять их домами, они сами определят на общих собраниях собственников.

«Мы не против, как таковой, временной управляющей компании МУП «УЖХ» и новой «Дельты», которая пришла в наши дома по конкурсам администрации. Мы скорее «за» законные методы работы», — говорят в один голос представители инициативной группы в Новой Трехгорке.

По трем домам в суде уже приняты положительные решения — фемида признала, что конкурсы по отбору новых УК проведены незаконно. Еще два иска находятся на рассмотрении.

Решение суда по признанию незаконности конкурса по отбору управляющей компании для дома №62 по ул. Чистяковой вступил в силу 17 июля

Решения уже вступили в законную силу и теперь жители будут обжаловать результаты конкурсов, чтобы вернуть в свои дома некогда неугодные УК — ООО «Новая Трехгорка» и ООО «Хоум-Сервис». Администрация Одинцовского районарасценивает такие действия управляющих компаний как незаконные.

Генпрокурата РФ подтвердила позицию жителей

Все началось с того, что жители 14 домов Новой Трехгорки, 10 из которых обслуживались до 1 мая ООО «Новая Трехгорка» и 4 дома — «Хоум Сервис», по результатам городских конкурсов перешли в ведение других компаний. До подведения итогов конкурсов их временно передали муниципальному «УЖХ». 2 июня «Хоум Сервис» получил лицензию, но по конкурсу в начале мая уже прошла «Дельта».

Жители не согласились с таким развитием событий.

— Общие собрания собственников в этих 14 домах прошли еще в 2013-2014 гг., — рассказывает Ирина Грабарчук, активистка из дома по ул. Чистяковой, 62. — А значит, в доме, где я живу, «Хоум Сервис» просто обязан был продолжить управление домом до проведения конкурса. Компанию же сразу с 1 мая поменяли на УЖХ. При этом сейчас начались проверки со стороны Госжилинспекции, чтобы оспорить результаты общих собраний собственников прошедших еще в 2013-2014 гг. Они были основаны на неких жалобах несуществующих жильцов из квартир, номеров которых вообще нет в указанных ими домах.

В конце июня появилось информационное письмо генеральной прокуратуры РФ, разъясняющее, что УК с аннулированными лицензиями имеют право на управление домами и после 1 мая до выбора новых УК.

Генпрокуратура подтвердила законность управления домами компаниями, которые не получили лицензии до 1 мая 2015 г.
 Трехгорцы подчеркивают, что не против других управляющих компаний, они только «за» конкуренцию. Но методы работы по смене УК их полностью не устраивают. «Жителей намеренно игнорируют», — считают активисты Новой Трехгорки.

— Мы посмотрим, как работают две «Дельты» (ООО «УК Дельта» и ООО «УН Дельта», — прим. ред.) у нас в микрорайоне. И если нам действительно покажется, что они лучше, мы сами проведем собрания и сами перейдем к ним. Но не надо лишать нас право делать выбор. Поэтому мы и судимся — за свои права как собственников, — заявляет активист инициативной группы Андрей МАРТЫНОВ.

Кроме исков к администрации г.п. Одинцово с требованием признать конкурсы незаконными, «трехгорцы» также оспаривают в суде решение Совета депутатов Одинцово от 30.04.2015 №2/16 по выдаче преференций муниципальным УК. Однако суд отказал в удовлетворении одного из первых исков, признав Совдеп правым.
http://www.odintsovo.info/