Минстрой дал разъяснения о повторном продлении лицензии

Законодатели перенесли срок продления лицензий на управление МКД на пять месяцев. Лицензии теперь действуют не до 11 января, а до 1 июня 2023 года. Изменения не просто вступили в силу 21 ноября, но их также распространили на правоотношения, которые возникли с 11 октября 2022 года. Такие формулировки внесли много противоречий для тех, кто решил не нарушать закон и продлить лицензию в срок.

Эксперты системы «Управление МКД» обратились в Минстрой за разъяснениями, как быть управленцам, которые продлили лицензию в октябре – ноябре 2022 года, то есть получили от инспекции уведомление о продлении, и нужно ли им проходить процедуру продления повторно.

По мнению Минстроя, в случае продления лицензий управляющими организациями в 2022 году, повторное продление действия таких лицензий в 2023 году не требуется. Такие выводы содержатся в письме Минстроя от 01.12.2022 № 25965-ОГ/00. Аналогичного мнения придерживаются во многих субъектах РФ, например, в ГЖИ:

• Тюменской области
• Республики Карелия
• Свердловская область
• Пермского края

Иную позицию высказали инспекции Московской области и республики Саха. Они считают, что ранее поданные заявления аннулируются и всем без исключения необходимо повторно продлевать лицензию. Такое мнение считаем спорным и не находит подтверждения со стороны Минстроя.

Также мы дополнительно направили в Минстрой обращения за разъяснениями, на ситуации, с которыми столкнулись многие УО:

• не продлили лицензию в 2022 году, так как получили отказ от инспекции – считаются ли они теперь как УО без лицензии;
• получили лицензию в период с 12 января по 1 июня 2018 года – распространяются ли на них новые сроки.

Целевое направление изменений законодательства – не допустить оставление без управления МКД в отопительный период из-за пробелов в законодательстве. Однако до сих пор не установлен порядок прекращения деятельности по управлению МКД после того как лицензия перестанет действовать.

«Минстрой дал разъяснения о повторном продлении лицензии»
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».