Минстрой разъяснил вопросы лицензирования управления МКД

Как размещать информацию в ГИС ЖКХ, получать лицензию филиалам УО и проводить лицензионный контроль. Разъяснения по этим вопросам Минстрой направил властям регионов письмом от 15.11.2022 № 60372-ИФ/04. 

Выполнение лицензионного требования к размещению информации в ГИС ЖКХ

К лицензионным требованиям относят обязанность лицензиата размещать информацию в ГИС ЖКХ (ч. 1 ст. 193 ЖК). Состав информации установлен частью 10.1 статьи 161 ЖК. Такое требование не предъявляют к соискателям лицензии. Если лицензиат обратился с заявлением о продлении лицензии, тогда лицензирующий орган проверит, в том числе как он разместил информацию в ГИС ЖКХ.

Предоставление лицензии филиалам УО

Если МКД управляет филиал УО:

1. УО выступает соискателем лицензии на управление МКД и отвечает за деятельность своего филиала.

2. Квалификационный аттестат подтверждают:

• лицо, которое исполняет обязанности единоличного исполнительного органа лицензиата, если такие функции не передали по договору юрлицу-управляющему;
• руководитель филиала.

Лицензию нужно получать в лицензирующем органе того региона, где расположен МКД в управлении.

Привлечение к административной ответственности в рамках лицензионного контроля

Органы лицензионного контроля обязаны проверять соблюдение лицензиатами лицензионных требований (ч. 2 ст. 196 ЖК). Для этого они проводят контрольные мероприятия, которые предусмотрены статьей 90 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Если выявили правонарушение, Минстрой рекомендует контрольным органам руководствоваться категориями риска причинения вреда охраняемым законом ценностям. Категории указаны в приложении к Положению о лицензировании по управлению № 1110.

Источник: Минстрой.