Обязанности управляющей организации по раскрытию информации в ГИС ЖКХ

Тема: Управление землей и имуществом, жилищным фондом

С какого момента УО обязана раскрывать в ГИС ЖКХ сведения о МКД, деятельность по управлению которыми она осуществляет?

Согласно ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, которые являются поставщиками информации, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ, с 01.07.2016, но не ранее ввода системы в эксплуатацию.

В случае, если законодательством Российской Федерации для поставщиков информации установлен более ранний срок размещения информации в системе, поставщики информации обязаны размещать в системе такую информацию в сроки, установленные законодательством Российской Федерации (например, при принятии субъектом РФ решения о вводе в эксплуатацию системы ГИС ЖКХ).

При этом, в силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 01.08.2015 лицензиат (УО, получившая лицензию) обязан размещать в ГИС ЖКХ сведения о МКД, деятельность по управлению которыми он осуществляет.

Когда начнет действовать административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ в отношении УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК?

Статья 13.19.2 КоАП РФ предусматривает наложение административного штрафа на УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК за неразмещение информации в ГИС ЖКХ, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации в размере 30 000 рублей.

Совершение административного данного правонарушения должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет.

Частью 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", ст. 6 Федеральный закон от 21.07.2014 № 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлена обязанность по раскрытию информации УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК в ГИС ЖКХ в следующие сроки:

с 01.07.2016 для всех субъектов РФ;

по истечении 4-х месяцев после дня вступления в силу заключенного соглашения об опытной эксплуатации системы на территории субъекта РФ.

Вместе с тем, у лицензиата (УО, получившей лицензию) возникает обязанность размещать сведения о МКД, деятельность по управлению которыми он осуществляет, в ГИС ЖКХ с 01.08.2015 (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").

Соответственно административная ответственность согласно ст. 13.19.2 КоАП РФ возникает у УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК с момента возникновения обязанности по раскрытию информации в ГИС ЖКХ.